Thuê trọ là một câu chuyện chưa bao giờ cũ đối với mỗi du học sinh. Đặc biệt là ở Ý - một vùng đất cổ xưa với mức giá đắt đỏ.
1. Thời điểm thích hợp để tìm thuê nhà ở Ý là khi nào?
Cuối tháng 7 đầu tháng 8 là thời điểm thích hợp nhất để tìm nhà ở Ý. Vì tháng 8 sinh viên ở đây bắt đầu đi nghỉ hè. Thường họ sẽ trả phòng hàng loạt để đi chơi hay về quê. Các bạn nhớ hỏi kĩ thời gian cho thuê, vì nhiều người chỉ cho thuê tháng 8 rồi lấy lại vào tháng 9.
2. Có trang nào chuyên đăng tin cho thuê nhà ở Ý không?
Mỗi trường đều có một bộ phận gọi là Welcome Point hay International Desk để hỗ trợ bạn sớm hòa nhập. Các bạn hãy viết thư cho người phụ trách và xin giúp thuê nhà. Email của người này có thể tìm thấy trên trang web mỗi trường.
Một điều lưu ý nữa là hầu hết các trường công ở Ý đều có ký túc xá hay liên kết với các khu nhà ở hữu nghị. Giá thuê những khu nhà này thường rất rẻ, do đó cũng thường hết sớm. Các bạn hãy tìm hiểu trên trang web của trường để biết chi tiết. Thường thì thông tin này sẽ nằm ở mục Accommodation/Services. Để chắc chắn hơn nữa thì hãy viết thư hỏi bộ phận hỗ trợ như mình vừa nói ở trên.
Kinh nghiệm thuê trọ tại Ý
Có rất nhiều trang rao tin cho thuê nhà ở Ý, điển hình như:
- EasyStanza: ‘tìm phòng dễ ợt’ là chuyên trang rao tin tìm thuê nhà ở Ý. Mình đã từng sử dụng dịch vụ này hai lần và lần nào cũng thành công.
- Kijiji: Trang kiểu rao vặt tìm nhà của Việt Nam.
- Subito: Trang rao vặt mua qua bán lại đồ đạc và tìm nhà nhanh.
- Bakeca: Quầy hàng online rao bán nhiều hàng hóa và cả tin cho thuê nhà.
- Casa: Tìm thuê nhà ở Ý với chức năng xem 360o căn nhà bạn định thuê.
- Immobiliare: Đăng tin rao bán và cho thuê nhà ở Ý.
Với những trang trên các bạn chỉ việc đăng ký tài khoản, sau đó viết một mẩu tin rao tìm nhà tại thành phố bạn đến học, nêu mức giá mong muốn và các yêu cầu của bạn rồi nhấn gửi là xong. Để thông báo thu hút hơn các bạn nhớ tải lên một bức hình tươi tắn nhất của mình.
3. Các loại hợp đồng thuê nhà ở Ý
Thường khi thuê nhà ở Ý người cho thuê nhà sẽ xin bạn thông tin cá nhân để làm hợp đồng. Khi đã xác nhận thuê nhà mà chủ nhà không hỏi làm hợp đồng thì bạn phải nhắc họ. Khi thuê nhà ở Ý bạn sẽ phải đặt cọc ít nhất là 01 tháng. Mình thấy có các loại hợp đồng thuê nhà như sau:
- Hợp đồng thuê mới (Nuovo contratto): làm mới giữa nguời thuê và người cho thuê (có thể là chủ hoặc Agenzia môi giới đại diện cho chủ)
- Hợp đồng chuyển nhượng nhà thuê (Subentro): nhượng lại hợp đồng đang dang dở. Bạn sẽ trả trực tiếp tiền đặt cọc cho người chuẩn bị dọn đi. Khi đi bạn sẽ phải tìm người thuê đồng ý trả lại cọc cho bạn. Chủ sẽ không trả lại cọc. Điều này rất phổ biến với nhà cho thuê ở Bologna.
- Hợp đồng giữa những người đi thuê nhà với nhau (Fra Inquilini): Bạn cùng nhà là người đi thuê nhà của chủ rồi cho bạn thuê lại (subaffittare) với giá và hợp đồng khác do anh/cô ta tự soạn.
Chủ các phòng cho thuê đã cũ và giá thấp thường không thích làm hợp đồng, để tránh phải nộp thuế (khá cao). Nên thuê hay không tùy trường hợp và tùy đánh giá của bạn tại thời điểm thuê. Lưu ý, hễ đưa tiền là phải lấy lại biên nhận và lý do nộp dù không có hợp đồng.
> TOP 3 trường đào tạo ngành lịch sử nghệ thuật tại Ý
> TOP 3 trường đào tạo ngành thiết kế thời trang tốt nhất tại Ý
Theo Kênh tuyển sinh tổng hợp
